馬來(lái)西亞房地產(chǎn)價(jià)格近些年取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價(jià)值也寫下了新紀(jì)錄！房地產(chǎn)的交易價(jià)值上揚(yáng)了28%，吉隆坡、檳城等熱門城市房產(chǎn)交易價(jià)值更上揚(yáng)40%！馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資迎來(lái)最佳時(shí)機(jī)。

 

馬來(lái)西亞房產(chǎn)一直處于價(jià)值低洼地，升值空間被業(yè)內(nèi)一致看好：馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)世界排名第99位，租金回報(bào)率卻是第6位。在馬來(lái)西亞的高級(jí)住宅中，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米的均價(jià)僅為香港和東京等地區(qū)的十分之一，甚至與人均GDP和國(guó)民平均總收入都比馬來(lái)西亞低的曼谷、馬尼拉、雅加達(dá)的房產(chǎn)價(jià)格還便宜。

 

 

【永銘國(guó)際】海外房產(chǎn)專家提到：有限的土地成本、開(kāi)發(fā)商之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)以及當(dāng)?shù)剌^低的收入水平，是馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)水平在整個(gè)東南亞都保持較低水平的原因。

 

在馬來(lái)西亞首都吉隆坡，100萬(wàn)元人民幣即可買到距離市中心30分鐘車程、面積在200平方米以上的聯(lián)排別墅。正是由于大馬政府對(duì)于購(gòu)房投資的寬松政策，也吸引著越來(lái)越多的中國(guó)投資人的目光。目前中國(guó)投資者的身影正越來(lái)越多地出現(xiàn)在吉隆坡、檳城以及緊鄰新加坡的新山等地區(qū)。

 

近年來(lái)，馬來(lái)西亞推出的“第二家園計(jì)劃”項(xiàng)目大受中國(guó)投資者歡迎，吸引眾多中國(guó)投資者申請(qǐng)辦理。

截至2015年10月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)公民占到該計(jì)劃申請(qǐng)總?cè)藬?shù)的第一位。

 

 

“購(gòu)房產(chǎn)拿身份”已經(jīng)成為現(xiàn)如今移民的新趨勢(shì)。那么如何獲取馬來(lái)西亞第二家園的身份呢？

馬來(lái)西亞移民申請(qǐng)條件如下：

1、主申請(qǐng)人年滿21周歲以上；  

2、沒(méi)有犯罪記錄；

3、50周歲以下申請(qǐng)者：存款30萬(wàn)馬幣，或購(gòu)置100萬(wàn)馬幣房產(chǎn)+15萬(wàn)馬幣存款；

50周歲以上申請(qǐng)者：存款15萬(wàn)馬幣，或者購(gòu)置100萬(wàn)馬幣房產(chǎn)+10萬(wàn)馬幣存款。

 

馬來(lái)西亞是近些年來(lái)距中國(guó)最近又投資環(huán)境最好的國(guó)家之一。與柬埔寨、泰國(guó)等國(guó)家相比，馬來(lái)西亞鮮有地震、海嘯及戰(zhàn)亂，綠化覆蓋率達(dá)到70%，其中58.7%是原始森林。人們常說(shuō)：“這里的人均壽命是75歲。”并且在馬來(lái)西亞2800萬(wàn)人口中約有700萬(wàn)華人，不懂英文的中國(guó)人到馬來(lái)西亞后，也不會(huì)有明顯的語(yǔ)言溝通障礙。