目前歐洲的移民項目以投資移民為主，其中購房移民在葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等國家成為主流的移民選擇。葡萄牙黃金居留許可法案從2012年10月8日開始正式執行，至今已成功運營四年多。2014年5月，葡萄牙宣布退出歐盟貸款援助，同時債券評級機構穆迪對葡萄牙國家調高評級，世界金融分析機構標準普爾同時調高了期望，這在很大程度上增強了投資者對葡萄牙的投資信心。自此，葡萄牙項目一躍成為歐洲火爆的購房移民項目之一，加上政府極其重視這一政策為葡萄牙帶來的巨大投資，堅定地繼續推廣“黃金簽證”項目。

其投資要求為在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產，房地產類型、數量不限，可購買民用住宅、商業用房、工業用房、農業用房，可購買一套或多套，只需滿足所購房產總額不低于50萬歐元即有資格申請移民。法案頒布至今，葡萄牙黃金居留許可項目已經成功為葡萄牙吸金超過32億歐元，其中房地產投資貢獻仍穩居第一，達到29億歐元。這一切不得不歸功于葡萄牙良好的房地產市場環境以及近年來葡萄牙房地產價格的持續上漲。葡萄牙房價在金融危機前連續30年年平均增長率為4%，目前葡萄牙房產正隨著全國經濟的復蘇不斷升溫，達到歷史的平均水平指日可待，葡萄牙房產未來“房產升值+歐元升值+租金收益”總收益有望達到接近60%。